大余縣公租房小區店面公開招租網絡競價公告
受大余縣住房保障安置服務中心（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年 9 月 28 日9時起在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統對 “大余縣公租房小區店面2年期租賃權” 進行公開網絡競價，現將有關事項公告如下：
一、招租標的基本情況
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序號 |
標的名稱 |
掛牌價（元/年租金） |
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1 |
五里山小區3號門面租賃權，面積約45.46㎡ |
8182.8 |
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2 |
五里山小區4號門面租賃權，面積約45.79㎡ |
8242.2 |
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3 |
五里山小區7號門面租賃權，面積約34.35㎡ |
6183 |
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4 |
立新路小區2號門面租賃權，面積約24.83㎡ |
4470 |
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5 |
立新路小區3號門面租賃權，面積約23.7㎡ |
4266 |
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6 |
立新路小區4號門面租賃權，面積約24.83㎡ |
4470 |
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7 |
塘窩里小區1號樓4號店門面租賃權，面積約63.57㎡ |
15256.8 |
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8 |
塘窩里小區1號樓8號店門面租賃權，面積約63.57㎡ |
15256.8 |
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9 |
塘窩里小區3號樓1號店門面租賃權，面積約42.4㎡ |
2544 |
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10 |
塘窩里小區3號樓5號店門面租賃權，面積約41.22㎡ |
2473.2 |
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11 |
塘窩里小區3號樓6號店門面租賃權，面積約52.51㎡ |
3151.2 |
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12 |
塘窩里小區4號樓1號店門面租賃權，面積約58.75㎡ |
3525.6 |
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13 |
塘窩里小區4號樓2號店門面租賃權，面積約53.56㎡ |
3213.6 |
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14 |
塘窩里小區4號樓3號店門面租賃權，面積約59.13㎡ |
3548.4 |
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15 |
塘窩里小區4號樓4號店門面租賃權，面積約54.96㎡ |
3297.6 |
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16 |
塘窩里小區4號樓5號店門面租賃權，面積約41.22㎡ |
2473.2 |
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17 |
塘窩里小區4號樓6號店門面租賃權，面積約38.43㎡ |
2306.4 |
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18 |
塘窩里小區6號樓4號店門面租賃權，面積約57.39㎡ |
13773.6 |
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19 |
塘窩里小區7號樓9號店門面租賃權，面積約41.6㎡ |
9984 |
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20 |
花園村小區1#棟1號店門面租賃權，面積約44.32㎡ |
7977.6 |
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21 |
花園村小區1#棟3號店門面租賃權，面積約52.26㎡ |
9406.8 |
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22 |
花園村小區1#棟4號店門面租賃權，面積約52.26㎡ |
9406.8 |
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23 |
花園村小區1#棟5號店門面租賃權，面積約44.77㎡ |
8059.2 |
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24 |
花園村小區1#棟6號店門面租賃權，面積約88.72㎡ |
15969.6 |
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25 |
花園村小區1#棟7號店門面租賃權，面積約44.32㎡ |
7977.6 |
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26 |
花園村小區1#棟8號店門面租賃權，面積約44.32㎡ |
7977.6 |
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27 |
花園村小區1#棟9號店門面租賃權，面積約44.32㎡ |
7977.6 |
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28 |
花園村小區1#棟10號店門面租賃權，面積約29.88㎡ |
5378.4 |
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29 |
花園村小區2#棟1號店門面租賃權，面積約38.14㎡ |
6865.2 |
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30 |
花園村小區2#棟2號店門面租賃權，面積約73.79㎡ |
13282.8 |
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31 |
花園村小區2#棟3號店門面租賃權，面積約52.27㎡ |
9409.2 |
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32 |
花園村小區2#棟4號店門面租賃權，面積約52.27㎡ |
9409.2 |
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33 |
花園村小區2#棟5號店門面租賃權，面積約44.4㎡ |
7992 |
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34 |
花園村小區2#棟6號店門面租賃權，面積約89.11㎡ |
16040.4 |
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35 |
花園村小區2#棟7號店門面租賃權，面積約47.06㎡ |
8470.8 |
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36 |
花園村小區2#棟8號店門面租賃權，面積約31.52㎡ |
5673.6 |
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37 |
金蓮山小區A棟6號門面租賃權，面積約16.85㎡ |
3033.6 |
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38 |
金蓮山小區A棟9號門面租賃權，面積約16.85㎡ |
3033.6 |
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39 |
金蓮山小區A棟10號門面租賃權，面積約18.99㎡ |
3418.8 |
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40 |
金蓮山小區A棟11號門面租賃權，面積約18.99㎡ |
3418.8 |
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41 |
金蓮山小區A棟12號門面租賃權，面積約16.85㎡ |
3033.6 |
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42 |
金蓮山小區A棟14號門面租賃權，面積約15.16㎡ |
2728.8 |
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43 |
金蓮山小區A棟15號門面租賃權，面積約16.85㎡ |
3033.6 |
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44 |
金蓮山小區A棟17號門面租賃權，面積約18.99㎡ |
3418.8 |
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45 |
金蓮山小區A棟18號門面租賃權，面積約16.85㎡ |
3033.6 |
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46 |
金蓮山小區A棟19號門面租賃權，面積約15.16㎡ |
2728.8 |
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47 |
金蓮山小區A棟20號門面租賃權，面積約24.77㎡ |
4459.2 |
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48 |
金蓮山小區A棟22號門面租賃權，面積約12.19㎡ |
2194.8 |
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49 |
金蓮山小區A棟24號門面租賃權，面積約24.92㎡ |
4485.6 |
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50 |
金蓮山小區A棟25號門面租賃權，面積約24.77㎡ |
4459.2 |
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51 |
金蓮山小區C棟4號門面租賃權，面積約21.13㎡ |
5071.2 |
特別提示：
1、租金繳納方式：按季度繳納，先付后用。
2、租賃期限：2年。
3、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準。如與實際情況不符合，成交價不多退少補。
4、原承租人在同等條件下，有優先承租權。以上標的如有租賃合同未到期的，則現承租人須待原租賃合同履行完畢后才能交付。
二、競租方式
本次采用網絡競價招租的方式進行，價高者得。
三、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5小時，延時競價周期為120秒，加價幅度為100元。
四、競租人的競租條件
1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構（法律規定不能競租人除外）均可報名參加競租。
2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定。
3、不接受聯合體經營商競租。
4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所作出的承諾、簽署的合同或文件，招租人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果。
5、法律法規規定的其他條件。
五、租金起算時間
以與委托人簽訂的租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
六、標的展示時間、地點
1、標的展示時間：公告之日起至2025年 9月 26 日17：00止；
2、標的展示地點：標的所在地。
七、本次招租相關時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年 9 月26 日17:00止。
2、競租保證金到賬截止時間：2025年 9月26 日17:00止。
3、競價平臺：江西省公共資源交易網http://www.jxsggzy.cn/。
4、競價時間：從2025年9 月28 日9：00起。
七、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易網進行網上報名，須在2025年9月26 日17時前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶。
2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年9 月26 日17時前到達指定賬戶。
3、如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到 辦理。
4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點（聯系方式：0512-58188507）。
八、特別說明
1、本次招租標的依現狀競租轉讓。出租單位、招租機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位和招租機構不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人務必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統內的幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。
4、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與拍賣人聯系，拍賣人可協助競租人完成相關報名及競價工作，但風險由競租人自行承擔。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。
6、贛州市公共資源交易中心大余縣分中心通過網站發布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心大余縣分中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規定處理。
九、咨詢電話
1、大余縣住房保障安置服務中心：袁女士18207945179
2、江西華源拍賣有限責任公司：李先生18879280168
3、國泰新點技術支持：400－998－0000（服務熱線）
十、詳情請登錄下列網站并參見《拍賣資料》
江西省公共資源交易網（http://www.jxsggzy.cn/）
大余縣住房保障安置服務中心 江西華源拍賣有限責任公司
2025 年 9月 3 日 2025 年 9 月 3日
