大余縣南潭里停車樓及城南綜合市場店面
公開招租網(wǎng)絡(luò)競價公告

受大余發(fā)投宏庾物業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年11月19日9:00開始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（網(wǎng)址：/app-editor/ewebeditor/uploadfile//http://www.jxsggzy.cn/）通過網(wǎng)上競價對大余縣南潭里停車樓及城南綜合市場店面進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

招租標(biāo)的基本情況

備注：

租金繳納方式：按季繳納，先繳納后使用。須在當(dāng)期到期日前10日內(nèi)以銀行代扣方式繳納下一季度租金。

租金遞增比例：前三年租金不變，第四至第六年每年租金在上一年每年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

3、標(biāo)的經(jīng)營范圍必須符合出租單位的經(jīng)營要求。標(biāo)的不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。

4、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記面積為準(zhǔn)。

5、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權(quán)單方提前解除本合同，收回租賃物，并沒收履約保證金。

6、具體租賃租期起止時間依雙方協(xié)議為準(zhǔn)，競租人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實終止租賃合同并沒收履約保證金。

二、招租方式：本次采用網(wǎng)絡(luò)競價招租的方式進(jìn)行，價高者得。

三、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

自由競價時間為10分鐘，延時競價周期為120秒，加價幅度為10元/次。

四、競租人競租條件

1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租人除外）均可報名參加競租；

2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；

3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、本次招租相關(guān)時間、地點

1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年11月18日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2025年11月18日17:00止；

3、競價平臺：江西省公共資源交易網(wǎng)/app-editor/ewebeditor/uploadfile//http://www.jxsggzy.cn/；

4、競價時間：

標(biāo)的1：2025年11月19日9:00開始；

標(biāo)的2：2025年11月19日9:20開始；

標(biāo)的3：2025年11月19日9:40開始；

標(biāo)的4：2025年11月19日10:00開始；

標(biāo)的5：2025年11月19日10:20開始；

標(biāo)的6：2025年11月19日10:40開始。

六、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至2025年11月18日17:00止；

2、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地。

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：大余發(fā)投宏庾物業(yè)有限責(zé)任公司 邱鈞敏18607972019；

②招租機(jī)構(gòu)：江西中創(chuàng)拍賣有限公司 郭女士15180283331。

七、報名事項

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名，須在2025年11月18日17時前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年11月18日17時前到達(dá)指定賬戶；

3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到大余縣南安鎮(zhèn)壩上路牡丹雅苑中創(chuàng)招標(biāo)評估拍賣公司或江西中創(chuàng)拍賣有限公司（江西省贛州市章貢區(qū)瑞金路中段富升新城 A 棟 2#寫字樓）辦理；

4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：0512-58188507）。

八、特別說明

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租，請競租人實地考察后，謹(jǐn)慎報價。出租單位、招租機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位和招租機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。出租單位未提供《租賃合同》范本，競得人與出租單位之間租賃關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，以最終簽訂的《租賃合同》確定條款為準(zhǔn)。

2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與拍賣人聯(lián)系，拍賣人可協(xié)助競租人完成相關(guān)報名及競價工作，但風(fēng)險由競租人自行承擔(dān)。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

6、贛州市公共資源交易中心大余縣分中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心大余縣分中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。

7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

九、咨詢電話

1、出租單位：大余發(fā)投宏庾物業(yè)有限責(zé)任公司 邱鈞敏18607972019；

2、招租機(jī)構(gòu)：江西中創(chuàng)拍賣有限公司 郭女士15180283331。

3、國泰新點技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務(wù)熱線） 8161315

十、詳情請登錄下列網(wǎng)站并參見《招租資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（/app-editor/ewebeditor/uploadfile//http://www.jxsggzy.cn/）

大余發(fā)投宏庾物業(yè)有限責(zé)任公司 江西中創(chuàng)拍賣有限公司

2025年11月5日 2025年11月5日